반응형 부동산독서4 저평가된 알짜 아파트 한 채 책 제목(책제목 + 저자) : 저평가된 알짜 아파트 한채 저자 및 출판사 : 제이크 차 읽은날짜 : 22. 3.13-3.24 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #장단기금리차 #상승에너지 # 주택구입부담지수 책 정보 내용 및 줄거리 소화되지 못한 악성 미분양 물량들이 쌓일수밖에 없었다. 투자를 결정하기 전에 추후 3년간 입주물량을 꼭 확인해야 한다. 깨적)누적 입주물량확인 지역별, 시기별 금리 차이가 많이 난다면 이상 신호다 위기를 감지하라. 장단기 금리차 장단기 금리차가 역전되고 어느 정도 시간이 흐른 뒤, 차트에 음영으로 처리된 것 처럼 경제위기가 왔다.장단기 금리차가 역전된 상황이 6개월이상 지속된다면 경제위기를 조심해야 한다. 깨적)금리차이. 장단기 금리차가 역전된다는 것 자체가 이상신호! 6개월 이상.. 2023. 6. 7. 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 책 제목(책제목 + 저자) : 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 저자 및 출판사 : 구만수 읽은날짜 : 22.3.20-22 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #폭락 #검은백조 # 내용 및 줄거리 : pp.43 본)세금을 받지 않겠다는 것은 정부가 투자자에게 마음껏 투자하도록 판을 벌여주는 것이다. 깨)세금은 투자자의 수익률을 결정하는 중요한 요소 적)정부 정책이 세금을 줄이고 규제를 풀면 투자를 적극적으로 해나가자 pp.53 본)정부에서 부동산 시장의 부양책을 지속적으로 쓰게 되면 결국 부동산 시장의 가격은 상승할 수밖에 없다. 정부에서 사라면 사야 하는 이유다. 깨적)정부에서 사라면 사라. 부양책으로 인해 투자자에게 유리한 상황이다. pp.66-67 본)상승 국면에서 계속적인 상승을 예.. 2023. 6. 7. 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 책 제목(책제목 + 저자) : 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다. 저자 및 출판사 : 삼토시 읽은날짜 : 22.3.10-11 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #부산광역시 #부의 파도 #2028년 책 정보 내용 및 줄거리 2. 지역마다 다른 부의 파도 pp.38-39 본)물론 많은 이들이 서울과 6대 광역시의 격차는 앞으로도 계속 커질 것이라고 말한다. 그러나 격차에도 정도가 있다. 서울과 6대 광역시의 집값 괴리가 가장 컸던 시점은 2008년 2분기였는데 아직 그 수준까지는 가지 않았지만 현재의 괴리도 상당한 수준이다. 이는 두 가지를 의미한다. 하나는 6대 광역시 매매가가 서울과 비교했을 때 저평가됐다는 점. 그리고 서울과 6대 광역시의 매매가 괴리가 현재보다 커질 수록 서울보다 6대 광역.. 2023. 6. 7. 부의 인문학-슈퍼리치의 서재에서 찾아낸 부자의 길 책 제목(책제목 + 저자) : 부의 인문학 저자 및 출판사 : 브라운 스톤 읽은날짜 : 22.3.6 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의 게임 #자본주의 법칙 #가치투자자 #인내, 반복 #국부론 내용 및 줄거리 돈의 가치와 부동산의 가치, 어느 쪽이 먼저 떨어질까 pp31- 본)금본위 화폐제도가 사라지면서 정부는 금이 없어도 마음대로 돈을 찍어낼 수 있게 되었다. 결국 정부는 경제가 침체될 때마다 천문학적인 돈을 찍어내게 된다... 돈을 빌려서 실물자산인 부동산에 투자한 사람은 더 큰 돈을 벌게 된다. 시간이 지나면 부동산 가격은 오르고 빚 가치는 떨어지게 마련이니 말이다. 바로 이런게 자본주의 게임의 법칙이다... 빚은 원리금을 갚을 수 있는 범위 내에서 얻어야 한다. 이 원칙을 지키고 장기투자를 .. 2023. 6. 7. 이전 1 다음 반응형
